Знайдіть будинок своєї мрії в Італії, Тоскані, Ломбардії, Сицилії, Сардинії та багатьох інших регіонах

Знайдіть будинок своєї мрії: Найкращий веб-сайт нерухомості для продажу будинків в Італії

Мрієте про будинок під італійським сонцем? Італія вже багато років є улюбленим місцем для іноземців, які шукають житло для відпочинку, інвестиційну нерухомість або постійне місце проживання. З багатою культурою, захопливою природою, чудовою гастрономією та привабливими цінами на нерухомість, Італія пропонує щось для кожного.

Чому варто купити будинок в Італії?

Італія поєднує якість життя з надійними інвестиційними можливостями. Чи то ви закохаєтесь у романтику Тоскани, історію Риму, колорит Амальфітанського узбережжя, чи чистий шарм Сицилії: кожен регіон має свій власний характер.

• Спосіб життя : «Солодке життя» – це не просто слоган. Від місцевих ринків до повільної їжі, від міст мистецтва до виноградників – Італія живе моментом.

• Культура та спадщина : Всесвітньо відомі міста, такі як Флоренція, Рим та Венеція, є музеями просто неба. Італійська культура відчувається всюди.

• Інвестиції в нерухомість : Ціни на житло зростають, зі зростанням на +9,35% у 2024 році. Дохід від оренди в середньому становить 7,56% – з піками понад 9% у популярних містах.

Популярні регіони для іноземних покупців

Рим – Життя у Вічному місті

Апартаменти в історичних палаццо, пентхауси з видом та вілли в елегантних районах, таких як Паріолі. Рим поєднує культуру з прибутковістю завдяки своєму високому туристичному потенціалу.

Тоскана – життя серед виноградних лоз та кипарисів

Купити будинок або віллу в К'янті, Валь-д'Орчі або поблизу Флоренції. Сільський, чарівний та улюблений міжнародними покупцями.

Амальфітанське узбережжя – ексклюзивне життя на Італійській Рив'єрі

Нерухомість у Позітано, Равелло чи Амальфі означає панорамні краєвиди та розкішний спосіб життя. Попит високий, пропозиція обмежена.

Сицилія – автентична, історична та доступна

Ціни на нерухомість тут нижчі, ніж деінде. Ідеально підходить для тих, хто шукає житло біля моря або хоче відремонтувати історичну будівлю.

Озеро Комо – Елегантність на воді

Розкішні вілли з видом на озеро приваблюють міжнародну публіку. Висока збереженість вартості та великий потенціал оренди.

Апулія – чарівність південної Італії

Купіть трулло, массерію або віллу на сонці. Апулія набирає популярності завдяки своїй автентичності, хорошим цінам та прекрасним пляжам.

Абруццо – Доступне життя на природі та в спокої

Абруццо пропонує гори, море та низькі ціни на нерухомість. Ідеально підходить для любителів природи та тих, хто шукає тиші та спокою подалі від натовпу.

Практичні поради для іноземних покупців

1. Найміть місцевого агента з нерухомості
Сертифіковане агентство нерухомості супроводжуватиме вас від пошуку до передачі ключів.

2. Організуйте юридичну підтримку
Незалежний юрист перевіряє договори, права власності та запобігає підводним каменям.

3. Запит на отримання податкового коду
Цей податковий код є обов'язковим для кожної транзакції в Італії.

4. Відкрийте рахунок в італійському банку
Необхідно для оплати покупок, податків та комунальних послуг.

5. Будьте готові до зборів та податків
Очікуйте реєстраційний податок (2%-9%), нотаріальні збори, щорічний IMU та муніципальні збори.

6. Варіанти іпотеки
Навіть іноземець може подати заявку на італійську іпотеку, хоча й з певними вимогами.

Інвестування в італійську нерухомість: розумно та привабливо

Поєднання шарму, культури, ефективності та доступності робить Італію унікальною в Європі. Незалежно від того, чи шукаєте ви романтичне місце для відпочинку, чи розумну інвестицію в нерухомість з доходом від оренди, італійський ринок нерухомості пропонує безліч можливостей.

Почати зараз?

Перегляньте ексклюзивну нерухомість на продаж в Італії вже сьогодні. Від тосканської вілли до міської квартири в Римі – ваша італійська мрія про дім ближче, ніж ви думаєте.

Надихніться актуальною пропозицією
Заплануйте оглядову поїздку з місцевим експертом
Замовте безкоштовну консультацію щодо купівлі в Італії