One Za'abeel – майбутня ікона розкоші, життя та робота в самому серці Дубая

One Za'abeel – це більше, ніж просто нове доповнення до горизонту Дубая, це сміливе бачення сучасної архітектури, сталого розвитку та вишуканого способу життя. Розташований у престижному районі Za'abeel, проєкт складається з двох веж, з'єднаних «The Link» – найдовшим зайнятим небесним мостом у світі. Усередині він пропонує розкішні резиденції, офіси класу А, ультрарозкішний курорт One&Only, ресторани світового класу та готельні концепції, орієнтовані на оздоровлення. Для європейських покупців, які шукають екологічно свідомої розкоші поблизу центру Дубая, це чудова інвестиційна можливість.

Зміст

1. Знайомство з One Za'abeel і Za'abeel District

2. Шедевр сучасної архітектури

3. The Link – найдовший у світі зайнятий міст

4. Сталий розвиток та розумні технології

5. Житло в одному Заабілі – резиденції та пентхауси

6. Робота в місті майбутнього – офісні приміщення

7. One&Only One Za'abeel – перший вертикальний міський курорт

8. Готель SIRO – Здоров'я, фітнес та регенерація

9. Харчування, спосіб життя та соціальні простори

10. Розташування та доступність

11. Порівняння з іншими глобальними іконками

12. Чому One Za'abeel – розумний вибір для європейських покупців

1. Вступ до One Za'abeel і Za'abeel District

Готель One Za'abeel розташований на межі між старим та новим Дубаєм, в елегантному районі За'абель. Цей центральний район пропонує близькість до:

• Шейх Заїд Роуд

• Всесвітній торговий центр Дубая

• DIFC (Фінансовий центр)

• Парк Забіл та Королівський палац

Всього за 10 хвилин від міжнародного аеропорту Дубая та з прямим доступом до ліній метро та основних автомагістралей, One Za'abeel має стратегічне розташування як для проживання, так і для бізнесу. Район тихий, але водночас добре транспортно-з'єднаний, ідеально підходить для професіоналів, сімей та міжнародних інвесторів.

2. Шедевр сучасної архітектури

Розроблений відомою японською архітектурною фірмою Nikken Sekkei , One Za'abeel складається з:

• Одна вежа Заабіл : 305 метрів, 68 поверхів

• One Za'abeel The Residences : 235 метрів, 59 поверхів

• Зв'язок : 230-метровий небесний міст, підвішений на висоті 100 метрів над землею

«The Link» – це перший у світі підвісний центр стилю життя, який розміщує ресторани, лаунжі та приміщення для проведення заходів, що парять між двома вежами. Інженерний подвиг полягав у підйомі понад 8500 тонн сталі на місце – без порушення руху транспорту внизу на дорозі шейха Заїда.

3. The Link – найдовший у світі зайнятий міст

«The Link» – це центральна особливість One Za'abeel, яка слугує місцем для спілкування, кулінарії та відпочинку. Серед головних особливостей:

• 11 висококласних ресторанів , зокрема від шеф-кухарів, удостоєних зірок Мішлен, таких як Анн-Софі Пік та Тецуя Вакуда

• Tapasake , ресторан Nikkei на даху з найдовшим безкінечним басейном в ОАЕ

• Небесні лаунжі, коктейль-бари та тераси для заходу сонця

Розташований над містом, готель The Link пропонує неперевершений досвід життя у хмарах.

4. Сталий розвиток та розумні технології

One Za'abeel побудовано з урахуванням принципів сталого розвитку та отримало престижну сертифікацію LEED Gold . Ключові екологічні характеристики включають:

• Енергоефективні системи опалення, вентиляції та кондиціонування повітря та світлодіодне освітлення

• Високоефективна огороджувальна конструкція будівлі для зменшення теплових надходжень

• Інтелектуальна автоматизація для управління освітленням та енергією

• Використання екологічно чистих будівельних матеріалів

Це робить проєкт особливо привабливим для екологічно свідомих європейських покупців, які шукають нерухомість, орієнтовану на майбутнє.

5. Життя в одному Заабілі – резиденції та пентхауси

Житлова вежа пропонує 264 розкішні будинки , зокрема:

• Просторі апартаменти з 1 до 4 спальнями

• Повністю обслуговувані резиденції від One&Only

• Ультрарозкішні пентхауси з видом на горизонт

Серед особливостей – преміальне оздоблення, вікна від підлоги до стелі, системи розумного дому та доступ до 5-зіркових консьєрж-сервісів. Приватні будинки One&Only пропонують власникам ексклюзивні привілеї курорту, включаючи доступ до спа-центру, приватні лаунжі та послуги дворецького.

6. Робота в місті майбутнього – офісні приміщення

One Za'abeel включає комерційні офіси класу А на 17 поверхах у головній вежі. Ці офіси ідеально підходять для глобальних або регіональних штаб-квартир і пропонують:

• Подвійне ліцензування (материкова частина + вільна зона)

• Високі стелі та природне освітлення

• Гнучке планування та конференц-зали

• Прямий доступ до готелів The Link, One&Only та SIRO

Завдяки футуристичному середовищу та неперевершеному розташуванню, це одна з найсучасніших бізнес-адрес Дубая.

7. One&Only One Za'abeel – перший вертикальний міський курорт

Готель One&Only One Za'abeel сам по собі є визначною пам'яткою. Він переосмислює враження від міського готелю завдяки:

• 229 номерів та люксів з панорамним видом на місто

• Спа-центр, оздоровчий центр та басейн на даху

• Харчування мішленівської якості

• Приватні лаунжі та ексклюзивні враження

Гості насолоджуються персоналізованим обслуговуванням в атмосфері, яка поєднує розкіш, інновації та спокій.

8. Готель SIRO – Здоров'я, фітнес та регенерація

Другий готель у комплексі, SIRO One Za'abeel , — це новаторська концепція, зосереджена на:

• Спортивні результати та відновлення

• Найсучасніший фітнес- та оздоровчий коучинг

• Персональне харчування та оптимізація сну

• Зони медитації, інфрачервоні сауни та кріотерапія

SIRO обслуговує спортсменів, любителів здорового способу життя та мандрівників, які прагнуть оптимального балансу.

9. Харчування, спосіб життя та соціальні простори

One Za'abeel також є гастрономічним центром з колекцією страв міжнародної кухні та елітними шеф-кухарями:

• Японський, середземноморський, французький та перуанський ф'южн

• Скай-бари, винні погреби, сигарні лаунжі

• Окремі обідні зали та столи шеф-кухаря

• Розважальні та західні приміщення на даху

Чи то для невимушеного спілкування, чи то для вишуканих вражень, мешканці та гості насолоджуються неперевершеними варіантами способу життя.

10. Розташування та доступність

Розташування One Za'abeel є одним з його найважливіших переваг:

• 5 хвилин до DIFC та центру Дубая

• 10 хвилин до міжнародного аеропорту Дубая

• Доступ до станції метро та пряме сполучення з основними автомагістралями

• Пішохідний доступ до парку Забіл та Дубайської фреймів

Центральне розташування проєкту підвищує як інвестиційну цінність, так і щоденну зручність.

11. Порівняння з іншими глобальними іконками

One Za'abeel вирізняється тим, що поєднує розкішне життя, офісні приміщення світового класу та преміальну гостинність у рамках моделі сталого вертикального міста.

12. Чому One Za'abeel – розумний вибір для європейських покупців

Європейські інвестори та резиденти отримують вигоду від:

• Стратегічне розташування в самому серці Дубая

• Високий попит на оренду та високий потенціал рентабельності інвестицій

• Нульовий податок на майно та податок на приріст капіталу в Дубаї

• Екосертифіковане будівництво з використанням технологій майбутнього

• Брендовані резиденції зі світовим престижем

Оскільки Дубай продовжує зростати як глобальний центр способу життя, бізнесу та інновацій, One Za'abeel представляє рідкісну можливість володіти частиною всесвітньо визнаної пам'ятки.

Заключні думки

One Za'abeel – це не просто місце для життя, це напрямок, заява та бачення того, яким може бути сучасне міське життя. Для тих, хто шукає розкіш зі змістом, архітектуру зі змістом та стиль життя з глибиною, це одна з найвідоміших та найперспективніших можливостей у сфері нерухомості Дубая у 2025 році.