One Za'abeel – Eine zukünftige Ikone des luxuriösen Wohnens und Arbeitens im Herzen Dubais

One Za'abeel ist mehr als nur ein neuer Blickfang in der Skyline von Dubai – es verkörpert eine mutige Vision moderner Architektur, Nachhaltigkeit und gehobenen Lifestyle. Das Projekt im prestigeträchtigen Stadtteil Za'abeel besteht aus zwei Türmen, die durch „The Link“, die längste bewohnte Skybridge der Welt, verbunden sind. Im Inneren bietet es luxuriöse Residenzen, erstklassige Büros, ein ultraluxuriöses One&Only Resort, erstklassige Restaurants und Wellness-orientierte Hotelkonzepte. Für europäische Käufer, die umweltbewussten Luxus in der Nähe von Downtown Dubai suchen, ist dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Inhaltsverzeichnis

1. Einführung in One Za'abeel und den Bezirk Za'abeel

2. Ein Meisterwerk moderner Architektur

3. The Link – Die am längsten genutzte Skybridge der Welt

4. Nachhaltigkeit und intelligente Technologien

5. Wohnen in One Za'abeel – Residenzen und Penthäuser

6. Arbeiten in der Stadt der Zukunft – Büroräume

7. One&Only One Za'abeel – Das erste vertikale Stadtresort

8. SIRO Hotel – Gesundheit, Fitness und Regeneration

9. Gastronomie, Lifestyle und soziale Räume

10. Lage und Erreichbarkeit

11. Vergleich mit anderen globalen Symbolen

12. Warum One Za'abeel eine kluge Wahl für europäische Käufer ist

1. Einführung in One Za'abeel und den Bezirk Za'abeel

One Za'abeel liegt an der Schnittstelle zwischen Alt- und Neu-Dubai, im eleganten Stadtteil Za'abeel. Diese zentrale Lage bietet Nähe zu:

• Sheikh Zayed Road

• Dubai World Trade Centre

• DIFC (Finanzzentrum)

• Zabeel Park und der Königspalast

Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt und mit direktem Zugang zu U-Bahn-Linien und Hauptverkehrsstraßen bietet One Za'abeel eine strategisch günstige Lage für Wohnen und Arbeiten. Das Viertel ist ruhig und dennoch gut angebunden – ideal für Berufstätige, Familien und internationale Investoren.

2. Ein Meisterwerk moderner Architektur

One Za'abeel wurde vom renommierten japanischen Architekturbüro Nikken Sekkei entworfen und besteht aus:

• One Za'abeel Tower : 305 Meter, 68 Stockwerke

• One Za'abeel The Residences : 235 Meter, 59 Stockwerke

• The Link : Eine 230 Meter lange Skybridge, die 100 Meter über dem Boden schwebt

The Link ist eine Weltneuheit: ein schwebender Lifestyle-Hub mit Restaurants, Lounges und Veranstaltungsräumen, der zwischen zwei Türmen schwebt. Für die technische Meisterleistung wurden über 8.500 Tonnen Stahl an ihren Platz gehoben – ohne den Verkehr auf der Sheikh Zayed Road zu beeinträchtigen.

3. The Link – Die am längsten genutzte Skybridge der Welt

Der Link ist ein zentrales Element von One Za'abeel und dient als Treffpunkt für Geselligkeit, Kulinarik und Freizeit. Zu den Highlights zählen:

• 11 gehobene Restaurants , darunter Michelin-Sterneköche wie Anne-Sophie Pic und Tetsuya Wakuda

• Tapasake , ein Nikkei-Restaurant auf dem Dach mit dem längsten Infinity-Pool in den VAE

• Sky Lounges, Cocktailbars und Sonnenuntergangsterrassen

Hoch über der Stadt bietet The Link ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis in den Wolken.

4. Nachhaltigkeit und intelligente Technologien

One Za'abeel wurde mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit gebaut und hat die renommierte LEED-Gold-Zertifizierung erhalten. Zu den wichtigsten Öko-Merkmalen gehören:

• Energieeffiziente HLK- und LED-Beleuchtungssysteme

• Hochleistungs-Gebäudehülle zur Reduzierung der Wärmezufuhr

• Intelligente Automatisierung für Licht- und Energiemanagement

• Einsatz nachhaltiger Baumaterialien

Dies macht das Projekt besonders attraktiv für umweltbewusste europäische Käufer, die nach zukunftssicheren Immobilien suchen.

5. Wohnen in einem Za'abeel – Residenzen und Penthäuser

Der Wohnturm bietet 264 Luxuswohnungen , darunter:

• Geräumige 1- bis 4-Zimmer-Apartments

• Voll ausgestattete Residenzen von One&Only

• Ultra-luxuriöse Penthäuser mit Blick auf die Skyline

Zur Ausstattung gehören hochwertige Ausstattung, raumhohe Fenster, Smart-Home-Systeme und Zugang zu einem 5-Sterne-Concierge-Service. Die One&Only Private Homes bieten ihren Eigentümern exklusive Resort-Privilegien, darunter Spa-Zugang, private Lounges und Butler-Service.

6. Arbeiten in der Stadt der Zukunft – Büroräume

One Za'abeel umfasst erstklassige Büros auf 17 Etagen im Hauptturm. Diese Büros eignen sich ideal für globale oder regionale Hauptsitze und bieten:

• Doppellizenzierung (Festland + Freihandelszone)

• Hohe Decken und natürliches Licht

• Flexible Grundrisse und Konferenzräume

• Direkter Zugang zu den Hotels The Link, One&Only und SIRO

Mit seinem futuristischen Ambiente und der unschlagbaren Lage ist es eine der modernsten Geschäftsadressen Dubais.

7. One&Only One Za'abeel – Das erste vertikale Stadtresort

Das One&Only One Za'abeel ist ein Wahrzeichen für sich. Es definiert das urbane Hotelerlebnis neu mit:

• 229 Zimmer und Suiten mit Panoramablick auf die Stadt

• Spa, Wellnesscenter und Pool auf dem Dach

• Speisen auf Michelin-Niveau

• Private Lounges und exklusive Erlebnisse

Die Gäste genießen persönlichen Service in einem Ambiente, das Opulenz, Innovation und Gelassenheit vereint.

8. SIRO Hotel – Gesundheit, Fitness und Regeneration

Das zweite Hotel innerhalb des Komplexes, SIRO One Za'abeel , ist ein bahnbrechendes Konzept, das sich auf Folgendes konzentriert:

• Sportliche Leistung und Erholung

• Modernes Fitness- und Gesundheitscoaching

• Persönliche Ernährungs- und Schlafoptimierung

• Meditationszonen, Infrarotsaunen und Kryotherapie

SIRO richtet sich an Sportler, Gesundheitsbegeisterte und Wellnessreisende, die nach optimaler Balance suchen.

9. Essen, Lifestyle und soziale Räume

One Za'abeel ist auch ein gastronomischer Hotspot mit einer Auswahl internationaler Küchen und Eliteköchen:

• Japanische, mediterrane, französische und peruanische Fusion

• Skybars, Weinkeller, Zigarrenlounges

• Private Speisesäle und Chef’s Tables

• Unterhaltungs- und Veranstaltungsräume auf dem Dach

Ob für zwangloses Beisammensein oder Gourmet-Erlebnisse, Bewohner und Gäste genießen unübertroffene Lifestyle-Optionen.

10. Standort und Erreichbarkeit

Die Lage von One Za'abeel ist einer seiner wichtigsten Vorteile:

• 5 Minuten zum DIFC und Downtown Dubai

• 10 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai

• Zugang zu U-Bahn-Stationen und direkte Verbindung zu den wichtigsten Autobahnen

• Zu Fuß erreichbarer Zabeel Park und Dubai Frame

Die zentrale Lage des Projekts steigert sowohl den Investitionswert als auch den Alltagskomfort.

11. Vergleich mit anderen globalen Symbolen

One Za'abeel hebt sich durch die Integration von luxuriösem Wohnen, erstklassigen Büroräumen und erstklassiger Gastfreundschaft in ein nachhaltiges vertikales Stadtmodell ab.

12. Warum ein Za'abeel eine kluge Wahl für europäische Käufer ist

Europäische Investoren und Einwohner profitieren von:

• Strategische Lage im Herzen von Dubai

• Starke Mietnachfrage und hohes ROI-Potenzial

• Keine Grundsteuer und Kapitalertragssteuer in Dubai

• Öko-zertifizierte Bauweise mit zukunftsweisender Technologie

• Markenresidenzen mit weltweitem Prestige

Während Dubai seinen Aufstieg zu einem globalen Zentrum für Lifestyle, Business und Innovation fortsetzt, stellt One Za'abeel eine seltene Chance dar, Teil eines weltweit bekannten Wahrzeichens zu sein.

Abschließende Gedanken

One Za'abeel ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Reiseziel, ein Statement und eine Vision modernen urbanen Lebens. Für alle, die Luxus mit Substanz, Architektur mit Sinn und Lifestyle mit Tiefgang suchen, ist dies eine der ikonischsten und vielversprechendsten Immobiliengelegenheiten Dubais im Jahr 2025.