Burj Azizi – Sheikh Zayed Road: Dubais kommendes superhohes Wahrzeichen

Einführung

Dubai begeistert die Welt seit jeher mit seinen architektonischen Meisterwerken, und das Burj Azizi bildet da keine Ausnahme. Mit geschätzten 725 Metern wird dieses ultra-luxuriöse Projekt von Azizi Developments der zweithöchste Turm der Welt und wird die Skyline Dubais neu prägen. Strategisch günstig an der Sheikh Zayed Road , dem pulsierenden Herzen der Stadt, gelegen, vereint das Burj Azizi modernste Architektur, intelligentes Wohnen und Luxus auf Investmentniveau.

In diesem ausführlichen Artikel erfahren Sie alles, was Sie über Burj Azizi wissen müssen – von seinen Spezifikationen und Lifestyle-Angeboten bis hin zu seinem Investitionspotenzial, seinen Technologiemerkmalen und wie es im Vergleich zu den berühmtesten Wolkenkratzern der Welt abschneidet.

Inhaltsverzeichnis

1. Was ist Burj Azizi?

2. Entwicklerprofil: Azizi Developments

3. Architektonisches Design und Höhe

4. Erstklassige Lage an der Sheikh Zayed Road

5. Residenzen & Preise

6. Sieben-Sterne-Hotelerlebnis

7. Einkaufen, Essen & Unterhaltung

8. Intelligente Technologie und Nachhaltigkeit

9. Vergleich mit den höchsten Türmen der Welt

10. Anlagewert und Kapitalwachstum

11. Abschluss

Was ist Burj Azizi?

Burj Azizi ist ein ultrahoher Turm für gemischte Nutzung, der derzeit in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate) gebaut wird. Nach seiner Fertigstellung wird der Wolkenkratzer 725 Meter (2.379 Fuß) hoch sein und damit nach dem Burj Khalifa das zweithöchste Gebäude der Welt sein.

Der Turm wird beherbergen:

• Luxusresidenzen

• Ein Sieben-Sterne-Hotel

• Hochwertige Einzelhandelsflächen

• Restaurants und Nachtlokale

• Himmelsbeobachtungsstationen und Freizeitdecks

Diese vertikale Stadt zielt darauf ab, die Grenzen der modernen Wohn- und Tourismusinfrastruktur in Dubai zu erweitern.

Entwicklerprofil: Azizi Developments

Azizi Developments ist ein renommierter privater Immobilienentwickler mit Hauptsitz in Dubai. Bekannt für die Umsetzung hochwertiger Projekte in den VAE, hat Azizi mit seiner ehrgeizigen Vision des Burj Azizi für Schlagzeilen gesorgt. Das Unternehmen kann auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz mit über 54 laufenden Projekten und zahlreichen erfolgreich umgesetzten Bauvorhaben auf Palm Jumeirah , Al Furjan und Downtown Dubai zurückblicken.

Architektonisches Design und Höhe

Burj Azizi ist nicht nur hoch – es ist ein Symbol für Design und Innovation des 21. Jahrhunderts .

• Höhe: 725 Meter / 131 Stockwerke

• Designbüro: AE7 Architects

• Highlights:

  • Glasfassade

  • Konische Turmstruktur

  • Vertikale Zonierung für Wohnen, Gastgewerbe und Einzelhandel

  • Prinzipien nachhaltiger Technik durchgängig integriert

Nach seiner Fertigstellung wird Burj Azizi Weltrekorde für folgende Bereiche halten:

• Höchste Hotellobby (11. Stock)

• Höchstes Hotelzimmer (118. Stock)

• Höchstes Restaurant und Nachtclub (126. Stock)

• Höchste Aussichtsplattform (130. Stock)

Erstklassige Lage an der Sheikh Zayed Road

Das Burj Azizi liegt an der Sheikh Zayed Road , der Hauptverkehrsader im Herzen Dubais. Diese Lage garantiert:

• Nahtloser Zugang zur Innenstadt von Dubai , zur Dubai Marina und zur Palm Jumeirah

• Nähe zu U-Bahn-Stationen

• Kurze Fahrt zum Dubai International Airport und Al Maktoum Airport

• Direkter Zugang zu den Finanz-, Geschäfts- und Lifestylevierteln der Stadt

Es ist einer der prestigeträchtigsten und bekanntesten Standorte in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Residenzen & Preise

Burj Azizi bietet ultraluxuriöse Wohneinheiten von:

• 1-Zimmer-Apartments bis hin zu Penthäusern mit mehreren Schlafzimmern

• Wohnungsgrößen: 786 bis 4.158 Quadratfuß.

• Startpreise ab 7,5 Millionen AED (~1,9 Mio. €)

Jede Einheit verfügt über:

• Bodentiefe Panoramafenster

• Smart-Home-Systeme

• Erstklassige Geräte und individuelle Innenausstattung

• Privater Concierge- und Parkservice

Penthouse-Wohnen

Hochwertige Penthäuser bieten einen atemberaubenden 360°-Blick auf den Arabischen Golf , den Burj Khalifa und die Skyline von Dubai – zu Preisen bis zu 156 Millionen AED .

Sieben-Sterne-Hotelerlebnis

Im Burj Azizi soll ein Sieben-Sterne-Hotel entstehen, das Folgendes bietet:

• Themensuiten zu sieben globalen Kulturmotiven

• Spa- und Wellnesszentren der Weltklasse

• Sky Lounges und Zigarrenräume

• Gehobene Restaurants mit Panoramablick

Die Sky-Lobbys und VIP-Zonen des Hotels richten sich an Staatsoberhäupter, Prominente und UHNWIs.

Einkaufen, Essen & Unterhaltung

Der Turm wird ein vertikales Einkaufszentrum auf 7 Ebenen umfassen, mit:

• Designer-Modeboutiquen

• Kunstgalerien

• Gourmetrestaurants

• Ein mehrstufiger Zimmerbrunnen

Unterhaltungszonen:

• Extremes Abenteuerdeck (Basejumping, gläserner Skywalk)

• Nachtclub im 126. Stock

• Kinolounges und immersive digitale Ausstellungen

Intelligente Technologie und Nachhaltigkeit

Burj Azizi wird beinhalten:

• KI-gestützte Smart-Home-Systeme

• Intelligente Aufzüge mit Gesichtserkennung

• Hochgeschwindigkeits-Vertikaltransportsysteme

• Energieeffizientes Glas und Isolierung

• LEED-Platin-Zertifizierung (angestrebt)

Zu den nachhaltigen Elementen gehören:

• Integration von Solarmodulen

• Wasserrecyclingsysteme

• Erweiterte HLK- und Beleuchtungsautomatisierung

Vergleich mit den höchsten Türmen der Welt

Burj Azizi ist eine direkte Antwort auf Dubais Engagement , ein globales Epizentrum luxuriöser Architektur und Innovation zu bleiben.

Anlagewert und Kapitalwachstum

Burj Azizi stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar:

• Hoher Kapitalzuwachs in der Vorstart- und frühen Bauphase

• Exklusive Adresse auf der Sheikh Zayed Road

• Hohe Nachfrage bei HNWIs und ausländischen Investoren

• Seltener Vermögenswert mit globaler Anziehungskraft – nicht nur Immobilien, sondern ein Sammlerstück

Warum Investoren interessiert sind:

• Weltrekordverdächtige Sichtbarkeit

• Prestige des Eigentums an einer globalen Ikone

• Wiederverkaufs- und Mietrenditepotenzial im 7-Sterne-Segment

• Wert durch Marke, Standort und globales Interesse geschützt

Abschluss

Burj Azizi ist nicht einfach nur ein weiterer Wolkenkratzer – es ist ein Beleg für Dubais Ambitionen und visionäres Städtedesign . Mit unvergleichlichem Luxus, hochmodernen intelligenten Systemen und einer erstklassigen Lage bietet es die seltene Kombination aus Lifestyle und Tradition.

Ob Endnutzer, Investor oder Luxus-Lifestyle-Liebhaber: Burj Azizi hat das Potenzial, das Kronjuwel der Immobilienbranche in Dubai zu werden . Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der erwarteten hohen weltweiten Nachfrage ist jetzt der richtige Zeitpunkt, diese Chance zu nutzen.

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