Najlepszy przewodnik po zakupie domu w USA

Najlepszy przewodnik po zakupie domu w USANieruchomość
  • 14.05.2025
  • 702 Widoki

Najlepszy przewodnik po zakupie domu w USA

Kupno domu w Stanach Zjednoczonych (USA) to ważny moment i proces, który może być zarówno ekscytujący, jak i onieśmielający. Niezależnie od tego, czy jesteś emigrantem, przeprowadzasz się z Holandii, marzysz o drugim domu w Ameryce lub chcesz zainwestować w nieruchomości, ten kompleksowy przewodnik zapewni Ci kompletny przegląd wszystkiego, co musisz wiedzieć, aby kupić dom w USA. Zajmujemy się każdym aspektem, od znalezienia odpowiedniej lokalizacji po sfinalizowanie transakcji, dzielimy się najważniejszymi wskazówkami, zagadnieniami prawnymi i praktycznymi poradami. Czytaj dalej, aby poznać kompletny plan krok po kroku i odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące zakupu domu w Ameryce.

Spis treści

Dlaczego warto kupić dom w USA?

Stany Zjednoczone to ogromny kraj, znany ze swojej różnorodności kulturowej, postępu technologicznego, rozwijającej się gospodarki i rozległych terenów. Posiadanie własnego domu jest w Ameryce uważane za ważny element amerykańskiego snu. Ale dlaczego zagraniczni nabywcy, tacy jak Holendrzy, mieliby brać pod uwagę zakup nieruchomości w USA?

Korzyści z zakupu domu w Ameryce

  • Stabilny rynek nieruchomości: Rynek nieruchomości w USA zawsze był dobrą inwestycją, szczególnie w miastach rozwijających się.
  • Szeroki wybór w różnych lokalizacjach: Od słonecznych plaż po gwarne miasta, możesz znaleźć domy dostosowane do każdego budżetu i stylu życia.
  • Dobre zyski dla inwestorów: Rynek wynajmu jest silny, zwłaszcza w popularnych miastach, takich jak Nowy Jork, Los Angeles, Miami i Austin.
  • Dostęp do amerykańskiego stylu życia: Życie w USA zapewnia dostęp do wysokiej jakości usług, placówek edukacyjnych i bogatego życia towarzyskiego.

Powody dla Holendrów i Europejczyków

  • Więzy rodzinne: Wielu Holendrów ma rodzinę lub przyjaciół w Ameryce.
  • Praca lub nauka: Dla ekspatów lub studentów posiadanie własnego domu może być atrakcyjną opcją w perspektywie średnio- lub długoterminowej.
  • Wynajem wakacyjny: Dom jako drugi dom w popularnych regionach, takich jak Floryda czy Kalifornia, daje możliwość relaksu i wynajmu.
  • Możliwości inwestycyjne: poprzez dywersyfikację inwestycji na różnych kontynentach.

Zrozumienie rynku nieruchomości w USA

Zanim kupisz dom w Ameryce, koniecznie poznaj lokalny rynek nieruchomości i jego charakterystykę. Rynek nieruchomości znacznie różni się od tego w Holandii czy Belgii. Tutaj przyjrzymy się bliżej najważniejszym aspektom.

Różnice między USA a Holandią

  • Wielkość domu: Amerykańskie domy są średnio większe i często mają większą działkę.
  • Ceny domów: Ceny znacznie różnią się w zależności od stanu i miasta. Na przykład w San Francisco domy są niezwykle drogie, podczas gdy w Teksasie czy na Środkowym Zachodzie można kupić o wiele więcej miejsca za mniejsze pieniądze.
  • Licytacja i negocjacje: W wielu regionach licytowanie domów jest standardem; Przelicytowanie nie jest rzadkością.
  • System pośrednictwa: W USA przyjętą praktyką jest, że zarówno kupujący, jak i sprzedający mają własnych brokerów.

Aktualne trendy na rynku nieruchomości w USA

  • Trendy cenowe: Ceny domów gwałtownie wzrosły w ostatnich latach, szczególnie w czasie pandemii COVID-19, gdy wiele osób przeniosło się na obszary podmiejskie i wiejskie.
  • Duży popyt doprowadził do zacieśnienia rynków: w niektórych miastach domy sprzedały się szybko.
  • Oprocentowanie kredytu hipotecznego: W ostatnich latach stopy procentowe wzrosły, co ma wpływ na wysokość miesięcznych rat.
  • Nowe budownictwo i zrównoważony rozwój: Amerykańscy nabywcy zwracają coraz większą uwagę na efektywność energetyczną i udogodnienia technologiczne.

Różnice regionalne

Podczas gdy Holandia jest stosunkowo małym krajem i ceny domów wahają się mniej, w USA różnice cen między poszczególnymi stanami, miastami, a nawet dzielnicami są wyjątkowo duże.

  • Popularne (i drogie) regiony: Kalifornia (Dolina Krzemowa, Los Angeles), Nowy Jork (Manhattan), Massachusetts (Boston) i Hawaje.
  • Nowe obszary: Teksas (Austin, Dallas), Karolina Północna (Raleigh, Charlotte), Floryda (Tampa, Miami), Nevada (Las Vegas).
  • Stany przyjazne budżetowi: Missouri, Ohio, Indiana, Kansas.

Przygotowanie finansowe dla kupujących domy

Kupno domu to poważna inwestycja. Wymaga to nie tylko oszczędności, ale także zrozumienia wszystkich dodatkowych kosztów, podatków i przepisów. Poniżej znajdziesz wyjaśnienie, co musisz wziąć pod uwagę.

Zasoby własne i oszczędności

W USA od nabywców oczekuje się zazwyczaj wpłaty zaliczki wynoszącej od 5% do 20% ceny zakupu. W przypadku ekspatriantów i zagranicznych nabywców odsetek ten jest czasami wyższy.

  • Wpłata początkowa 5–10%: możliwa w przypadku kredytów FHA lub VA dla Amerykanów.
  • 20% depozytu: Najczęstszy standard, czasami obowiązkowy dla zagranicznych nabywców.
  • Wpłata początkowa 30-50%: W przypadku złej historii kredytowej lub przy zakupie drugiego domu.

Oprócz zaliczki należy uiścić koszty zamknięcia transakcji . Opłata ta wynosi od 2% do 6% ceny zakupu ( prowizje dla agentów nieruchomości, wyceny, podatki, ubezpieczenia, notariusze itp. ).

Sprawdzenie zdolności kredytowej i uporządkowanie finansów

  1. Historia kredytowa: Rynek kredytów hipotecznych w USA opiera się na ocenie zdolności kredytowej . Jeśli nie masz amerykańskiej historii pobytu, może być konieczne przedstawienie dodatkowych dokumentów przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny.
  2. Stały dochód: Pożyczkodawcy hipoteczni oczekują dowodu stałego dochodu i bezpieczeństwa finansowego.
  3. Przygotuj dokumentację: Weź pod uwagę paski wypłat, wyciągi bankowe, zeznania podatkowe, dokumentację dochodów zagranicznych i statusu pobytu.

Podatki i koszty stałe

  • Podatek od nieruchomości: jego wysokość różni się w zależności od stanu i hrabstwa (do kilku procent rocznie od wartości domu).
  • Ubezpieczenia: takie jak ubezpieczenie domu, ale także dodatkowe polisy na wypadek ryzyka naturalnego (na przykład na Florydzie od huraganów).
  • Opłaty wspólnotowe: Kompleksy apartamentowe lub osiedla mieszkaniowe ze wspólnymi udogodnieniami mogą pobierać miesięczne opłaty na rzecz stowarzyszenia właścicieli domów (HOA).

Płatności międzynarodowe i kursy walut

Jako cudzoziemiec powinieneś być świadomy kursów walut, opłat transakcyjnych i wszelkich ograniczeń dotyczących przelewów pieniężnych do Stanów Zjednoczonych.

Wybór właściwej lokalizacji

Lokalizacja Twojego domu decyduje nie tylko o jego cenie, ale także o jakości Twojego życia, bezpieczeństwie, potencjale inwestycyjnym i przyszłym wzroście wartości. Dlatego też niezbędne jest przeprowadzenie szeroko zakrojonych badań regionów, dzielnic i ich unikalnych cech.

Czynniki wpływające na wybór lokalizacji

  • Praca i edukacja: Czy jesteś związany z konkretnym miastem ze względu na pracę lub studia?
  • Klimat i pogoda: Czy wolisz klimat ciepły (Floryda), górzysty (Kolorado), łagodny (Kalifornia) czy umiarkowany (północny wschód)?
  • Bezpieczeństwo: sprawdź wskaźniki przestępczości ( city-data.com/crime ), reputację okolicy i stabilność społeczną.
  • Udogodnienia: szkoły, szpitale, transport publiczny, centra handlowe, obiekty sportowe.
  • Przyszłe wydarzenia: spodziewany wzrost, projekty infrastrukturalne, odnowa miejska.
  • Styl życia: Spokój i cisza, miejski gwar, plaża, parki przyrodnicze, atrakcje kulturalne.

Popularne stany i miasta dla zagranicznych nabywców

  • Floryda: Idealne miejsce dla miłośników słońca i emerytów. Popularnością cieszą się miasta takie jak Miami, Fort Lauderdale i Orlando.
  • Kalifornia: Innowacje, plaże, regiony winiarskie. Najdroższe są Los Angeles i San Francisco.
  • Teksas: Rozwijające się centra technologiczne, niższe ceny domów, korzystny klimat podatkowy. Pomyśl o Austin i Dallas.
  • Nowy Jork: miejski luksus, bogactwo kultury. Centrum Manhattanu jest drogie.
  • Hawaje: widoki, ekskluzywność, zrelaksowany styl życia. Choć koszty utrzymania są wysokie.

Narzędzia i zasoby online do porównywania dzielnic

  1. Zillow ( zillow.com ): Informacje o cenach, szkołach, udogodnieniach i wzroście wartości.
  2. Realtor.com ( realtor.com ): Analizy dzielnic, dane rynkowe, wyszukiwarka domów.
  3. Niche ( niche.com ): Raporty o okolicy, recenzje szkół.
  4. NeighborhoodScout ( neighborhoodscout.com ): wskaźniki przestępczości, dane demograficzne, statystyki dotyczące nieruchomości.

Poszukiwanie wymarzonego domu

Poszukiwania są ekscytujące, ale mogą zabrać dużo czasu i wymagać wielu badań. Omawiamy, jak skutecznie wyszukiwać i oglądać domy oraz wybierać idealny dom.

Korzystanie z usług agentów nieruchomości

  • Miedź kontra agent sprzedawcy: W USA obie strony często mają własnego agenta, aby uniknąć konfliktów interesów.
  • System MLS: Większość domów jest wystawiona w centralnym systemie Multiple Listing System (MLS), do którego dostęp mają agenci nieruchomości.
  • Koszty: Prowizja wynosi zazwyczaj 5-6% ceny zakupu i jest zazwyczaj płacona przez sprzedającego.

Platformy mieszkaniowe online

  • Zillow i Trulia: największe witryny do wyszukiwania nieruchomości, obsługujące setki filtrów.
  • Redfin i Realtor: Bardzo rozbudowane funkcje wyszukiwania (powierzchnia, przedział cenowy, rodzaj domu, udogodnienia).
  • Craigslist: Oferty specjalne, zwłaszcza na sprzedaż prywatną.

Zaplanuj oglądanie

  1. Wirtualne wycieczki: Szczególnie przydatne dla kupujących z zagranicy; Wiele agencji nieruchomości oferuje wirtualne wycieczki 3D.
  2. Dni otwarte: popularne w soboty/niedziele; wizyta bez wcześniejszego umówienia.
  3. Spotkanie osobiste: Obejrzyj domy ze swoim agentem nieruchomości, gdy będziesz w USA.

Na co zwrócić uwagę podczas oglądania?

  • Ogólny stan domu: wady konstrukcyjne, przestarzałe instalacje, odroczone prace konserwacyjne.
  • Lokalizacja: Bliskość dróg, sklepów, szkół, zanieczyszczenie hałasem.
  • Powierzchnia działki i jej wielkość: Możliwość powiększenia.
  • Udogodnienia: Basen, ogród, garaż, bezpieczne wejście, itp.
  • Instalacje i izolacja: klimatyzacja, ogrzewanie centralne, podwójne szyby, rozwiązania energooszczędne.

Proces przetargowy i negocjacje

Gdy już znajdziesz potencjalny dom, rozpoczyna się formalny proces licytacji. Często działa to inaczej niż w Holandii i jest ściśle regulowane.

Składanie oferty

  1. Badania rynku: Poproś swojego agenta o analizę porównawczej sprzedaży (analiza porównawcza rynku, CMA).
  2. Strategia cenowa: Na rynku sprzedawcy możesz zaproponować cenę wywoławczą lub wyższą. Na rynkach spokojnych jest większe pole do negocjacji.
  3. Zakup za gotówkę kontra finansowanie: Oferty gotówkowe cieszą się popularnością i są często preferowane od ofert kredytów hipotecznych ze względu na większą pewność.

Formalna umowa kupna

  • Warunki uwzględnione ( nieprzewidziane zdarzenia ): na przykład finansowanie, inspekcja i wycena domu.
  • Depozyt/depozyt: Oferta jest często połączona z depozytem (zadatkiem) zdeponowanym u neutralnego agenta powierniczego.
  • Termin: Umowa obejmuje harmonogram kontroli, finansowania i przeniesienia.

Negocjowanie warunków

  • Przejęcie ruchomości: zabudowa AGD, zasłony, meble po uzgodnieniu.
  • Poprawki w przypadku usterek: Jeżeli inspekcja budowlana wykryje usterki, zostaną podjęte negocjacje dotyczące napraw lub obniżenia ceny.
  • Odstępstwa od pierwotnych ustaleń: Nawet po akceptacji możliwe są renegocjacje, w zależności od przebiegu kontroli lub finansowania.

Finansowanie i kredyty hipoteczne w USA

Typy amerykańskich kredytów hipotecznych

  • Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem: kredyt o stałym oprocentowaniu, zazwyczaj na 15 lub 30 lat.
  • Kredyt hipoteczny ze zmienną stopą procentową (ARM): Elastyczny kredyt z początkowo stałym okresem, a następnie zmienną stopą procentową.
  • Pożyczka FHA: Kredyt hipoteczny dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy, częściowo gwarantowany przez rząd. Możliwy jest niski wkład własny, ale tylko dla rezydentów.
  • Pożyczka Jumbo: Pożyczka przekraczająca standardowy limit Fannie Mae i Freddie Mac, wymagana w regionach o wysokich kosztach utrzymania.

Cudzoziemcy i ekspaci: opcje finansowania

Jeżeli nie posiadasz obywatelstwa amerykańskiego ani numeru ubezpieczenia społecznego, możliwe są następujące scenariusze:

  • Banki międzynarodowe: Niektóre banki, takie jak HSBC i Citi, oferują kredyty hipoteczne klientom zagranicznym, którzy mają międzynarodową wiarygodność kredytową.
  • Banki lokalne z oddziałami międzynarodowymi: Głównie w dużych miastach.
  • Prywatni pożyczkodawcy: wyższe stopy procentowe i bardziej rygorystyczne warunki.
  • Pełna płatność ze środków własnych: Jest to najłatwiejsze rozwiązanie pod względem administracyjnym dla zagranicznych nabywców nieposiadających historii kredytowej w USA.

Plan krok po kroku dotyczący wniosku o kredyt hipoteczny

  1. Dokumenty przygotowawcze: dowód osobisty, zaświadczenie o dochodach, zeznania podatkowe, międzynarodowe raporty kredytowe.
  2. Wstępna zgoda: Przed złożeniem oferty uzyskaj od banku list z wstępną zgodą.
  3. Wniosek formalny i wycena: Po zaakceptowaniu oferty następuje złożenie wniosku formalnego, w wyniku którego bank dokonuje wyceny nieruchomości.
  4. Zatwierdzenie i zamknięcie: Podpisanie dokumentów hipotecznych przy zamknięciu.

Kwestie prawne

Przepisy i regulacje dotyczące nieruchomości w USA są zdecentralizowane i podzielone na poszczególne stany i hrabstwa. Dlatego proces zakupu różni się w zależności od lokalizacji. Należy zwrócić uwagę na następujące ważne aspekty:

Przeniesienie własności i tytułów

  • Badanie tytułu własności: amerykański notariusz (firma zajmująca się tytułami własności) bada historię nieruchomości.
  • Ubezpieczenie tytułu własności: ubezpieczenie na wypadek roszczeń prawnych do nieruchomości.
  • Rodzaj własności: Standardowo własność wolna od ograniczeń; czasami dzierżawa (dzierżawa ziemi) na niektórych obszarach miejskich.

Notariusze i prawnicy

  • Agent powierniczy: Pośrednik administracyjny zapewniający bezpieczne przekazywanie środków i dokumentów.
  • Adwokat przy zakupie: W niektórych stanach, takich jak Nowy Jork i Floryda, zaangażowanie adwokata jest obowiązkowe.

Podatek od własności dla cudzoziemców

  • Obowiązek podatkowy: W przypadku wynajmu lub sprzedaży zagraniczni właściciele mogą podlegać ustawie o podatku od zagranicznych inwestycji w nieruchomości (FIRPTA).
  • Struktura: Rozważ utworzenie spółki LLC, powiernictwa lub innej struktury prawnej w celu optymalizacji kwestii własności i zobowiązań podatkowych.

Zamknięcie transakcji

Zamknięcie jest ostatnim etapem, w którym następuje oficjalna wymiana praw własności, pieniędzy i dokumentów. Proces ten jest często bardziej rozbudowany niż w Holandii.

Wyjaśnienie procesu zamykania

  1. Przygotowanie: Podpisanie umowy kupna, sfinalizowanie finansowania, zaplanowanie przeglądów.
  2. Ostateczne sprawdzenie: Przed zamknięciem transakcji obejrzyj dom, aby upewnić się, że jest w uzgodnionym stanie.
  3. Spotkanie zamykające: Podpisanie wszystkich umów, hipoteki, aktów własności w firmie zajmującej się obrotem nieruchomościami lub u notariusza.
  4. Przekazanie kluczy i środków: Po pomyślnym zamknięciu transakcji otrzymasz klucze i oficjalnie staniesz się właścicielem.

Najczęstsze koszty zamknięcia

  • Prowizja dla pośrednika w obrocie nieruchomościami (zwykle płacona przez sprzedającego, pośrednio wliczona w cenę zakupu): 5%-6%
  • Koszty przeszukania tytułu i ubezpieczenia tytułu: średnio 1000–2000 USD
  • Opłaty notarialne i administracyjne: 500–1500 dolarów
  • Zaliczki podatkowe i ubezpieczenia: na żądanie kredytodawcy hipotecznego

Przeniesienie własności

Po podpisaniu akt jest rejestrowany w urzędzie lokalnym. Czasami zajmuje to kilka dni. Jako kupujący otrzymasz akt własności (świadectwo własności) i klucze.

Co zrobić po zakupie?

Gratulacje! Jesteś teraz oficjalnie właścicielem nieruchomości w Ameryce. Pozostają jednak jeszcze pewne ostatnie kroki administracyjne i praktyczne do podjęcia.

Koszty stałe i czynności administracyjne

  • Podłączenie mediów: Skontaktuj się z dostawcami prądu, wody, Internetu i ewentualnie gazu.
  • Podatki lokalne i rejestracja: Zadbaj o terminowe płacenie podatków od nieruchomości oraz, jeśli ma to zastosowanie, o rejestrację nowego adresu u władz lokalnych.
  • Ubezpieczenie: Zaktualizuj polisę i sprawdź zakres ubezpieczenia (kradzież, pożar, odpowiedzialność cywilna).

Wynajem i zarządzanie (dla inwestorów i nierezydentów)

  • Firmy konsultingowe w branży nieruchomości: Rozważ zatrudnienie lokalnego zarządcy nieruchomości, który zajmie się konserwacją i pobieraniem czynszu.
  • Obowiązki podatkowe: Zarejestruj się w IRS (Internal Revenue Service) jako wynajmujący w celu płacenia podatków.
  • Ubezpieczenie i odpowiedzialność cywilna: Przy wynajmie mogą być wymagane dodatkowe polisy.

Często zadawane pytania dotyczące zakupu domu w USA

Czy mogę kupić dom w USA, będąc obcokrajowcem?
Tak, jest to możliwe bez większych ograniczeń. Tylko niektóre kredyty hipoteczne, ustalenia podatkowe i opcje wizowe mogą zależeć od Twojego statusu.
Czy potrzebuję zielonej karty, żeby kupić nieruchomość?
Nie. Każdy cudzoziemiec, niezależnie od statusu wizowego, może nabyć nieruchomość. Nie ma to jednak bezpośredniego wpływu na uzyskanie statusu stałego rezydenta.
Czy mogę otrzymać wizę lub zezwolenie na pobyt kupując dom?
Samo nabycie domu nie uprawnia do otrzymania wizy. Niektóre wizy inwestycyjne (np. EB-5) wymagają znacznych inwestycji biznesowych, a nie tylko posiadania nieruchomości.
Czy możliwe jest otrzymanie kredytu hipotecznego będąc obcokrajowcem?
Możliwe, często w większych (międzynarodowych) bankach i na bardziej rygorystycznych warunkach (wyższy wkład własny, wyższe odsetki/bardziej szczegółowe dokumenty dotyczące dochodów).
Jakie podatki są wymagane przy zakupie?
Oprócz lokalnego podatku od nieruchomości, czasami możesz zapłacić podatek od zakupu (opłatę skarbową/podatek od przeniesienia własności). Dochód z wynajmu podlega opodatkowaniu, podobnie jak zysk ze sprzedaży.

Ważne wskazówki i pułapki

10 niezbędnych wskazówek, jak skutecznie kupić dom w USA

  1. Zatrudnij godnego zaufania agenta nieruchomości, który ma doświadczenie w pracy z zagranicznymi nabywcami, najlepiej znającego Twój ojczysty język.
  2. Zanim zaczniesz szukać, upewnij się, że masz pełną jasność co do swoich finansów: poznaj swój budżet, konsekwencje podatkowe i opcje finansowania.
  3. Zawsze korzystaj z usług niezależnej inspekcji budynku, aby uniknąć przykrych niespodzianek.
  4. Przeprowadź szczegółowe badania dotyczące okolic i szkół. Strony internetowe, np. GreatSchools.org, umożliwiają porównanie poziomu edukacji w poszczególnych dzielnicach.
  5. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach (opłatach wspólnotowych, ubezpieczeniu, podatkach), które mogą znacznie zwiększyć cenę zakupu.
  6. Przy wycenie należy zwracać uwagę na realną wartość rynkową; Na silnych rynkach oferty bywają niekiedy wyższe od wartości szacunkowej.
  7. Rozważ skorzystanie z pomocy prawnej, zwłaszcza w przypadku skomplikowanych transakcji lub przy wynajmie osobom trzecim.
  8. Zapoznaj się z przepisami dotyczącymi wynajmu tymczasowego (Airbnb, VRBO) w ustawodawstwie regionalnym.
  9. Po zakupie należy upewnić się, że cała dokumentacja, zasady i pozwolenia są prawidłowo przechowywane.
  10. Bądź cierpliwy: Kupno domu w USA może zająć kilka miesięcy. Czasem, aby skorzystać z gorących ofert, trzeba działać szybko, ale unikaj zakupów pod wpływem impulsu.

Typowe pułapki i jak ich unikać

  • Nieprawidłowa wycena: Nigdy nie składaj ofert bez analizy rynku, aby uniknąć wygórowanych cen zakupu.
  • Zapominanie o ubezpieczeniu: Istotne, zwłaszcza na obszarach podatnych na klęski żywiołowe.
  • Niewystarczające zabezpieczenie prawne: Biorąc pod uwagę złożoność prawa amerykańskiego, łatwo popełnić błędy, jeśli nie skorzysta się z pomocy zespołu doradczego.
  • Niedoszacowanie kosztów zamknięcia transakcji: Koszty zamknięcia transakcji mogą stanowić nawet 6% ceny zakupu.
  • Niedocenianie sytuacji związanej z dostawą: Zawsze proś o ostatnie omówienie sprawy przed zamknięciem transakcji.

Wniosek

Kupno domu w Stanach Zjednoczonych wiąże się z wieloma możliwościami, wartościami i przygodą, ale wymaga gruntownego przygotowania, znajomości amerykańskiego rynku i zorganizowanego podejścia. Niezależnie od tego, czy przeprowadzasz się jako osoba prywatna, ekspatriant, inwestor czy emeryt, ten kompleksowy przewodnik po zakupie domu w USA zapewni Ci solidne podstawy do udanego, bezpiecznego i bezstresowego zakupu.

Weź pod uwagę wszystkie aspekty finansowe, prawne i praktyczne związane z zakupem i posiadaniem domu w USA. Jeśli to konieczne, zawsze zasięgaj porady eksperta i polegaj na lokalnych specjalistach, aby uzyskać najlepsze rezultaty. Dzięki podjęciu odpowiednich kroków, przygotowaniu i rozeznaniu Twoje marzenie o posiadaniu domu w Ameryce może stać się rzeczywistością!

Czy po przeczytaniu tego przewodnika nadal masz jakieś pytania lub chcesz dowiedzieć się więcej o konkretnych regionach, przepisach lub możliwościach inwestycyjnych? Zachęcamy do kontaktu z wykwalifikowanym agentem nieruchomości lub prawnikiem w regionie, w którym chcesz mieszkać. Powodzenia w Twojej amerykańskiej przygodzie z nieruchomościami!

Udostępnij ten post
Zobacz wszystkie nieruchomości