One Za'abeel – przyszła ikona luksusowego życia i pracy w sercu Dubaju

One Za'abeel to coś więcej niż tylko nowy dodatek do panoramy Dubaju – to śmiała wizja nowoczesnej architektury, zrównoważonego rozwoju i wysublimowanego stylu życia. Zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Za'abeel projekt składa się z dwóch wież połączonych „The Link”, najdłużej zajmowanym skybridgem na świecie. Wewnątrz oferuje luksusowe rezydencje, biura klasy A, ultra-luksusowy ośrodek One&Only, światowej klasy restauracje i koncepcje hoteli nastawionych na dobre samopoczucie. Dla europejskich nabywców poszukujących ekologicznego luksusu blisko Downtown Dubai jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Spis treści

1. Wprowadzenie do Jednego Za'abeel i Dystryktu Za'abeel

2. Arcydzieło nowoczesnej architektury

3. The Link – najdłużej zajęty Skybridge na świecie

4. Zrównoważony rozwój i inteligentne technologie

5. Życie w jednym Za'abeel – rezydencje i penthousy

6. Praca w Mieście Przyszłości – Przestrzenie Biurowe

7. One&Only One Za'abeel – Pierwszy pionowy kurort miejski

8. Hotel SIRO – Zdrowie, Fitness i Regeneracja

9. Jadalnia, styl życia i przestrzenie towarzyskie

10. Lokalizacja i dostępność

11. Porównanie z innymi globalnymi ikonami

12. Dlaczego One Za'abeel jest mądrym wyborem dla europejskich kupujących

1. Wprowadzenie do Jednego Za'abeel i Dystryktu Za'abeel

One Za'abeel znajduje się przy bramie między starym a nowym Dubajem, w eleganckiej dzielnicy Za'abeel. Ta centralna okolica oferuje bliskość do:

• Ulica Szejka Zayeda

• Światowe Centrum Handlowe w Dubaju

• DIFC (Centrum Finansowe)

• Park Zabeel i Pałac Królewski

Zaledwie 10 minut od międzynarodowego lotniska w Dubaju i z bezpośrednim dostępem do linii metra i głównych autostrad, One Za'abeel jest strategicznie położony zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzielnica jest spokojna, ale połączona, idealna dla profesjonalistów, rodzin i międzynarodowych inwestorów.

2. Arcydzieło nowoczesnej architektury

Zaprojektowany przez znaną japońską firmę architektoniczną Nikken Sekkei , One Za'abeel składa się z:

• Jedna wieża Za'abeel : 305 metrów, 68 pięter

• One Za'abeel The Residences : 235 metrów, 59 pięter

• Link : 230-metrowy most zawieszony 100 metrów nad ziemią

Link to światowa nowość: zawieszony ośrodek lifestylowy, w którym mieszczą się restauracje, salony i przestrzenie eventowe, unoszący się między dwiema wieżami. Ten wyczyn inżynieryjny polegał na podniesieniu ponad 8500 ton stali na miejsce – bez zakłócania ruchu poniżej na Sheikh Zayed Road.

3. The Link – najdłużej zajęty na świecie Skybridge

Link jest centralnym punktem One Za'abeel i służy jako miejsce spotkań towarzyskich, kulinarnych i wypoczynkowych. Najważniejsze atrakcje to:

• 11 ekskluzywnych lokali gastronomicznych , w tym szefowie kuchni wyróżnieni gwiazdkami Michelin, tacy jak Anne-Sophie Pic i Tetsuya Wakuda

• Tapasake , restauracja na dachu Nikkei z najdłuższym basenem bez krawędzi w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

• Sky lounge, bary koktajlowe i tarasy do oglądania zachodu słońca

The Link, położony wysoko nad miastem, oferuje niezrównane wrażenia podczas pobytu w chmurach.

4. Zrównoważony rozwój i inteligentne technologie

One Za'abeel został zbudowany z myślą o zrównoważonym rozwoju i uzyskał prestiżowy certyfikat LEED Gold . Kluczowe cechy ekologiczne obejmują:

• Energooszczędne systemy HVAC i oświetlenia LED

• Wysokowydajna obudowa budynku redukująca zyski ciepła

• Inteligentna automatyzacja oświetlenia i zarządzania energią

• Wykorzystanie zrównoważonych materiałów budowlanych

Dzięki temu projekt jest szczególnie atrakcyjny dla świadomych ekologicznie europejskich nabywców, którzy szukają nieruchomości odpornych na wyzwania przyszłości.

5. Życie w jednym Za'abeel – rezydencje i penthousy

Wieża mieszkalna oferuje 264 luksusowe domy , w tym:

• Przestronne apartamenty z 1–4 sypialniami

• W pełni wyposażone rezydencje One&Only

• Ultra luksusowe apartamenty z widokiem na panoramę miasta

Wśród udogodnień znajdują się wykończenia premium, okna od podłogi do sufitu, inteligentne systemy domowe i dostęp do 5-gwiazdkowych usług concierge. One&Only Private Homes oferują właścicielom ekskluzywne przywileje kurortu, w tym dostęp do spa, prywatne salony i usługi lokaja.

6. Praca w Mieście Przyszłości – Przestrzenie Biurowe

One Za'abeel obejmuje komercyjne biura klasy A na 17 piętrach w głównej wieży. Idealne dla globalnych lub regionalnych siedzib, te biura zapewniają:

• Podwójne licencjonowanie (kontynentalne + strefa wolnocłowa)

• Wysokie sufity i naturalne światło

• Elastyczne układy i sale konferencyjne

• Bezpośredni dostęp do hoteli The Link, One&Only i SIRO

Dzięki futurystycznemu otoczeniu i bezkonkurencyjnej lokalizacji jest to jeden z najnowocześniejszych adresów biznesowych w Dubaju.

7. One&Only One Za'abeel – Pierwszy pionowy kurort miejski

One&Only One Za'abeel jest punktem orientacyjnym samym w sobie. Redefiniuje doświadczenie miejskiego hotelu dzięki:

• 229 pokoi i apartamentów z widokiem na panoramę miasta

• Spa, centrum odnowy biologicznej i basen na dachu

• Restauracja z jakością Michelin

• Prywatne saloniki i ekskluzywne doświadczenia

Goście mogą liczyć na indywidualną obsługę w otoczeniu łączącym przepych, innowacyjność i spokój.

8. SIRO Hotel – Zdrowie, Fitness i Regeneracja

Drugi hotel w kompleksie, SIRO One Za'abeel , to przełomowa koncepcja skupiająca się na:

• Wydajność sportowa i regeneracja

• Najnowocześniejszy coaching fitness i zdrowia

• Osobiste odżywianie i optymalizacja snu

• Strefy medytacyjne, sauny na podczerwień i krioterapia

SIRO to oferta skierowana do sportowców, entuzjastów zdrowego trybu życia i osób dbających o dobre samopoczucie, poszukujących optymalnej równowagi.

9. Jadalnia, styl życia i przestrzenie towarzyskie

One Za'abeel to także punkt gastronomiczny oferujący szeroki wybór dań kuchni międzynarodowej i pracę wykwalifikowanych szefów kuchni:

• Połączenie kuchni japońskiej, śródziemnomorskiej, francuskiej i peruwiańskiej

• Bary na niebie, piwnice z winami, salony cygarowe

• Prywatne jadalnie i stoły szefów kuchni

• Przestrzenie rozrywkowe i eventowe na dachu

Niezależnie od tego, czy chodzi o niezobowiązujące spotkania towarzyskie, czy też o kulinarne doznania, mieszkańcy i goście mogą cieszyć się niezrównanymi możliwościami spędzania czasu.

10. Lokalizacja i dostępność

Położenie One Za'abeel jest jednym z jego najistotniejszych atutów:

• 5 minut do DIFC i centrum Dubaju

• 10 minut do międzynarodowego lotniska w Dubaju

• Dostęp do stacji metra i bezpośrednie połączenie z głównymi autostradami

• Możliwość dotarcia pieszo do parku Zabeel i Dubai Frame

Centralne położenie projektu podnosi zarówno wartość inwestycji, jak i codzienną wygodę.

11. Porównanie z innymi globalnymi ikonami

One Za'abeel wyróżnia się tym, że łączy w sobie luksusowe warunki życia, światowej klasy powierzchnie biurowe i doskonałą gościnność w ramach zrównoważonego, pionowego modelu miasta.

12. Dlaczego One Za'abeel jest mądrym wyborem dla europejskich kupujących

Inwestorzy i rezydenci Europy korzystają z:

• Strategiczna lokalizacja w sercu Dubaju

• Duży popyt na wynajem i wysoki potencjał zwrotu z inwestycji

• Zerowy podatek od nieruchomości i podatek od zysków kapitałowych w Dubaju

• Certyfikowana ekologicznie konstrukcja z technologią przygotowaną na przyszłość

• Markowe rezydencje o globalnym prestiżu

Wraz z rozwojem Dubaju jako światowego centrum stylu życia, biznesu i innowacji, One Za'abeel stanowi rzadką szansę posiadania części obiektu o światowej renomie.

Ostatnie przemyślenia

One Za'abeel to nie tylko miejsce do życia – to cel, oświadczenie i wizja tego, czym może być nowoczesne życie miejskie. Dla tych, którzy szukają luksusu z treścią, architektury z celem i stylu życia z głębią, jest to jedna z najbardziej kultowych i obiecujących okazji na rynku nieruchomości w Dubaju w 2025 r.