Nieuwbouw in Italië: Alles wat je moet weten

Italië staat bekend om zijn rijke historie, ongeëvenaarde cultuur, adembenemende landschappen en een levensstijl waar velen slechts van dromen. Maar naast de antieke paleizen en klassieke villa’s is er ook een groeiende markt voor nieuwbouw. Of je nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning, een duurzaam appartement aan de kust of overweegt om te investeren in Italiaans vastgoed, nieuwbouw in Italië biedt tal van kansen en uitdagingen. In dit uitgebreide artikel zetten we alles wat je moet weten over nieuwbouw in Italië op een rij, zodat je goed voorbereid de markt kunt betreden.

Inleiding tot nieuwbouw in Italië

Nieuwbouw is in Italië wezenlijk anders dan in veel andere Europese landen. Terwijl veel buitenlanders gecharmeerd zijn van karaktervolle historische panden, kiezen steeds meer mensen voor het comfort van nieuwbouw. Dit komt door de verbeterde bouwstandaarden, duurzaamheidseisen en de mogelijkheid om woningen aan te passen aan persoonlijke wensen. Nieuwbouw in Italië omvat zowel appartementen in steden, huizen aan de kust als villa’s in het binnenland.

• Moderne voorzieningen: Nieuwbouwwoningen worden gebouwd met moderne materialen en technieken.
• Duurzaamheid: Steeds meer projecten zijn energiezuinig en duurzaam opgezet.
• Flexibiliteit: Toekomstige bewoners kunnen vaak nog inspraak hebben in de indeling of afwerking.

Waarom kiezen voor nieuwbouw in Italië?

Er zijn verschillende redenen waarom kopers tegenwoordig de voorkeur geven aan nieuwbouw boven bestaande bouw:

1. Veiligheid en regelgeving: Nieuwe woningen moeten voldoen aan de strikte Europese en Italiaanse veiligheidsnormen, zoals aardbevingsbestendigheid en brandveiligheid.
2. Lager onderhoud: Nieuwe bouwmaterialen zijn onderhoudsarm, waardoor er minder kosten zijn op de lange termijn.
3. Energiezuinig: Dankzij moderne isolatie en energiezuinige installaties liggen de woonlasten vaak lager.
4. Persoonlijke invloed: Bij off-plan projecten kunnen kopers vaak nog materialen, kleuren en indelingen kiezen.

Daarnaast is de kans op verborgen gebreken, zoals vocht, scheuren of verouderde elektra, bij nieuwbouw aanzienlijk kleiner. Dit geeft een geruststellend gevoel, zeker voor mensen die niet dagelijks in Italië verblijven.

Populaire regio’s voor nieuwbouw in Italië

Hoewel Italië vooral bekend staat om haar historische steden en dorpen, zijn er diverse regio’s waar nieuwbouwprojecten in opkomst zijn. Hier volgt een overzicht van populaire gebieden:

1. Toscane

Toscane combineert glooiende heuvels, wijnranken, culturele steden als Florence en Siena met een groeiende vraag naar moderne woningen. Vooral rondom grote steden zijn nieuwbouwprojecten gewild.

2. De Italiaanse meren

Projecten rondom het Comomeer, Gardameer en Lago Maggiore zijn in trek bij buitenlandse investeerders. Hier vind je moderne appartementen, vaak met uitzicht op het water en toegang tot luxe voorzieningen.

3. Ligurië

Langs de Italiaanse bloemenrivièra verschijnen steeds meer nieuwbouwprojecten. Zon, zee en strand maken deze regio populair voor wie zoekt naar een (tweede) woning.

4. Puglia

Deze zuidelijke regio, bekend van de trulli en de stranden van de Adriatische kust, biedt betaalbare bouwgrond en nieuwbouwprojecten, zowel voor Italianen als buitenlanders.

5. Sicilië en Sardinië

Op deze eilanden worden geregeld nieuwe villa’s, appartementencomplexen en resorts gerealiseerd, gedreven door de toeristische aantrekkingskracht en relatief scherpe prijzen.

Het proces van een nieuwbouwwoning kopen in Italië

Een huis kopen in Italië, laat staan een nieuwbouwwoning, verschilt aanzienlijk van Nederland of België. Het proces kent een aantal kenmerkende stappen:

1. Oriëntatie en onderzoek

Begin altijd met goede research naar regio’s, lokale markten en prijzen. Fysieke bezichtiging is belangrijk, maar let ook op zaken als bereikbaarheid en toekomstige ontwikkelingen in de omgeving.

2. Selectie van het project

Kies een projectontwikkelaar met een betrouwbare reputatie. Controleer eerdere projecten en onderzoek of vergunningen, bestemmingsplannen en financiering rond zijn.

3. Vastleggen van afspraken

Teken nooit zomaar een voorlopige koopakte (compromesso) zonder grondig juridisch onderzoek. Raadpleeg een lokale notario of een advocaat voordat je tekent. Laat bouwtekeningen en vergunningsstatus controleren.

4. Betalingsstructuur

Aanbetalingen vinden doorgaans plaats in stappen, overeenkomstig vorderingen in de bouw. Vaak volgens het principe: 30% aan het begin, 20% bij ruwbouw, 20% bij wind- en waterdicht, 20% bij afwerking, 10% bij oplevering.

5. Oplevering en wettelijke garanties

Na volledige betaling volgt de notariële overdracht (rogito). Nieuwbouwwoningen kennen wettelijke garanties op constructie- en installatiefouten (decenale garantie van 10 jaar).

Juridische aspecten en valkuilen bij nieuwbouw

Italië kent complexe regelgeving rondom bouwen en eigendom. Een verkeerde stap kan grote financiële gevolgen hebben. Let op de volgende punten:

• Bouwvergunningen (Permesso di Costruire): De ontwikkelaar moet beschikken over alle benodigde vergunningen. Zonder deze zijn gebouwen illegaal en kunnen achteraf gesloopt worden.
• Erfpacht of vol eigendom: Controleer of je het volle eigendom krijgt (proprietà piena), of dat er sprake is van erfpacht (diritto di superficie).
• Gemeentelijke lasten (IMU, TARI): Informeer naar de hoogte van lokale belastingen en heffingen op vastgoed.
• Certificaat van bewoonbaarheid (Certificato di Agibilità): Zonder dit mag een woning niet betrokken worden.

Het inschakelen van een gespecialiseerde, onafhankelijke advocaat is geen overbodige luxe. Ook kunnen geometra’s (bouwkundig ingenieur) waardevol zijn bij inspectie.

Duurzaamheid en energiezuinig bouwen in Italië

In Italië wordt duurzaamheid steeds belangrijker. Nieuwbouw moet voldoen aan eisen op het gebied van energiezuinigheid (Classe Energetica), isolatie, ventilatie en gebruik van duurzame materialen.

Belangrijkste energieklassen

• Classe A4: Hoogst haalbare energie-efficiëntie, volledig duurzaam, vaak met zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming en driedubbel glas.
• Classe B: Standaard moderne isolatie en energiezuinige installaties.
• Klassen C of lager: Minder efficiënte woningen; kom je nauwelijks nog tegen bij nieuwbouw.

Lokale en nationale subsidieregelingen

Er zijn regelmatig fiscale stimuleringsmaatregelen, zoals de Superbonus 110% (recentelijk aangepast) voor verduurzaming. Dit kan fors schelen in de uiteindelijke bouw- of verbouwkosten, mits aan voorwaarden wordt voldaan.

Type nieuwbouwprojecten in Italië

Italië kent diverse soorten nieuwbouw, elk met eigen kenmerken en voordelen:

• Appartementencomplexen: Met name in steden en toeristische gebieden. Vaak voorzien van parkeergarage, zwembad, conciërge en gemeenschappelijke tuinen.
• Vrijstaande villa’s: Vooral op het platteland of aan zee. Biedt maximale privacy en ruimte; vaak nog geheel naar eigen wens af te werken.
• Halfvrijstaande woningen: (Villetta a schiera) Tussenwoningen in woonwijken, gunstig geprijsd en efficiënt qua energie.
• Resorts: Luxe omheinde complexen met privébeveiliging, sportfaciliteiten en (meestal) hoge servicekosten.

Aandachtspunten bij het kopen van nieuwbouw

Naast juridische zaken zijn er nog andere zaken die je aandacht verdienen:

1. Betaal alleen via notaris: Voorkom het risico van faillissement van de ontwikkelaar.
2. Garantiecertificaat: Controleer het bestaan van een polizza decennale postuma, een verzekering die gebreken na oplevering dekt.
3. Nakomingsgarantie: Vraag of de ontwikkelaar over een bankgarantie voor de gehele koopsom beschikt.
4. Maatwerkopties: Veel ontwikkelaars bieden upgrades aan, zoals vloerverwarming, domotica of luxe keukens.
5. Verkoop via makelaar: Let op wie de makelaar vertegenwoordigt en wees alert op de bemiddelingskosten (provvigione).

Financiering van nieuwbouw in Italië

Een nieuwbouwwoning vereist vaak een andere aanpak qua financiering dan een bestaande woning:

Bouwdepot en hypotheek

Bij veel banken kun je een hypotheek afsluiten die pas na oplevering in gaat of via een bouwdepot verloopt. Niet-Italiaanse kopers krijgen doorgaans maximaal 60-70% van de koopsom gefinancierd. Bruto maandlasten zijn afhankelijk van leeftijd, inkomen en nationaliteit.

Kosten koper

Bijkomende kosten kunnen fors zijn, doorgaans 10-15% van de koopsom. Denk aan:

• Notaris (1-2%)
• Makelaar (2-5%)
• Registratie- en kadasterkosten
• BTW of overdrachtsbelasting

Let op: voor nieuwbouw geldt belastbaarheid met BTW (IVA, 4-10-22% afhankelijk van situatie), terwijl bestaande woningen enkel overdrachtsbelasting kennen. Fiscale behandeling kan dus flink verschillen en verdient grondig advies van een fiscalist!

De rol van de notaris bij nieuwbouw in Italië

In Italië is de notaris een spilfiguur in het aankoopproces. De notaris controleert onder andere:

• Eigendom en hypotheken op het perceel
• Bestemmingsplan en vergunningen
• Of de woning correct geregistreerd is en alle certificaten zijn afgegeven
• Of de verkoper bevoegd is te verkopen en gemachtigd is te tekenen

De notaris zorgt ook voor registratie in het Catasto (kadaster) en ontvangst van de koopprijs, meestal via een bankcheque of overboeking. Zonder notariële akte is er géén eigendomsoverdracht in Italië!

Investeren in nieuwbouw: kansen en risico’s

Italië is geliefd bij investeerders om de stabiele vastgoedmarkt, de aantrekkingskracht voor toeristen en het rendement van verhuur. Nieuwbouw biedt bovendien de zekerheid van lagere onderhoudskosten.

Kansen

• Toenemende vraag naar kwaliteit: Zeker onder jonge Italianen en buitenlandse kopers.
• Goede verhuurmogelijkheden: Zeker in steden als Rome, Florence of langs de kust.
• Waardevaste belegging: Italiaans vastgoed is in de afgelopen decennia relatief waardevast gebleken.

Risico’s

• Langdurige verkooptijden voor nieuwbouw: Met name buiten de grote steden.
• Lokale overheidsregels en belastingen: Deze kunnen plots veranderen.
• Bouwrisico's: Vertraging of faillissement van de ontwikkelaar.
• Moeilijke financiering: Buitenlanders krijgen niet altijd eenvoudig een hypotheek.

Een kritische blik op locatie, ontwikkelaar en financiële draagkracht is daarom essentieel.

Nieuwbouw versus restauratie: overwegingen en verschillen

Veel buitenlanders twijfelen in Italië tussen het kopen van een nieuw huis of het restaureren van een authentieke boerderij, villa of appartement. Beide kennen eigen plus- en minpunten.

Voordelen nieuwbouw

• Minder risico op verborgen gebreken
• Hoge energie-efficiëntie
• Snelle oplevering
• Meer invloed op indeling en afwerking

Nadelen nieuwbouw

• Vaak iets minder charme en authenticiteit
• Locatie soms verder van centra of in ontwikkeling zijnde gebieden
• Hogere aanschafprijs per m²

Voordelen restauratie

• Ongelooflijke charme en historie
• Mogelijkheid tot waardevermeerdering na restauratie
• Veel karakteristieke locaties

Nadelen restauratie

• Hoge (onvoorziene) renovatiekosten
• Veel vergunningen, lang proces
• Minder energiezuinig, tenzij ingrijpend gerenoveerd

Welke afweging het beste bij jou past, hangt af van je wensen, budget, tijdshorizon en affiniteit met klussen en cultuurhistorie.

Praktische tips voor aspirant-kopers van nieuwbouw

• Zorg voor een goede tolk of makelaar die Italiaans spreekt.
• Vergelijk verschillende projecten en ontwikkelaars. Bekijk reviews en eerdere opleveringen.
• Vraag altijd om het capitolato: het bestek/technische omschrijving van materialen en afwerkingen.
• Bezoek de locatie op verschillende momenten van de dag.
• Controleer bereikbaarheid (wegennet, vliegvelden, voorzieningen).
• Bepaal of je de woning zelf wil gebruiken, verhuren, of als investeringsobject.
• Plan voldoende budget voor bijkomende kosten, inrichtingen en onverwachte uitgaven.
• Bouw in je planning extra tijd in voor bureaucratie en vertragingen.

Populaire trends in Italiaanse nieuwbouw

Italiaanse nieuwbouw is volop in ontwikkeling. Opvallende trends zijn:

• Duurzaamheid: Zonnepanelen, warmtepompen en groene daken zijn steeds vaker standaard.
• Luxe voorzieningen: Condominiums met fitness, wellness, laadpalen en zwembad.
• Gebruik van lokale materialen: Natuurlijke stenen, terracotta en hout.
• Smart home oplossingen: Slimme thermostaten en toegangscontrole.
• Binnen-buitenleven: Grote terrassen, buitenkeukens en infinity pools.

Veelvoorkomende termen bij Italiaans nieuwbouwvastgoed

• Nuovo / Nuovissimo: Nieuw / splinternieuw
• Pronta consegna: Direct beschikbaar
• Cantiere: Bouwplaats
• Capitolato: Technisch bestek
• Decennale: Tienjarige garantie
• Agibilità: Bewoonbaarheidsverklaring
• Classe energetica: Energieklasse
• Mutuo: Hypotheek
• Rogito: Notariële eigendomsoverdracht

Kopersbescherming en consumentenrechten bij nieuwbouw

Italiaanse wetgeving biedt kopers van nieuwbouw belangrijke zekerheden. Sinds 2005 zijn er extra waarborgen:

• 10-jarige garantie op structurele gebreken
• Borgstelling of verzekering voor reeds betaalde termijnen
• Leveringsplicht van een woning met alle vereiste certificaten

Ontwikkelaars zijn verplicht je te beschermen tegen faillissementen en gebreken. Is dat niet het geval, dan kun je juridische stappen ondernemen.

Nieuwbouw aanschaffen via projectontwikkelaar of makelaar

Projectontwikkelaars verkopen soms direct aan de eindgebruiker, maar vaak wordt een makelaar (agenzia immobiliare) ingeschakeld. Belangrijk:

• Makelaarsprovisie is voor beide partijen vaak verplicht, zelfs als je via een bouwbedrijf koopt.
• Let goed op de rol van de makelaar: wie is hun opdrachtgever?
• Makelaars zijn in Italië officieel gereguleerd. Controleer het albo (register) en vraag om het numero di iscrizione (registratienummer).

Nieuwbouw aan de kust versus het binnenland

Kustlijn

Woningen aan de Italiaanse kust zijn schaars en gewild. Wonen aan zee is prijzig, maar aantrekkelijk voor verhuur. Nieuwbouw is daar zeldzamer door strenge milieuregels en beperkte bouwgrond.

Binnenland

In het binnenland (Umbrië, Le Marche, Piemonte) zijn grotere kavels en nieuwbouwprojecten vaak betaalbaarder. Hier vind je moderne villa’s in authentieke settingen met rust, ruimte en privacy.

Verhuur en rendement van nieuwbouw

De verhuur van een nieuwbouwwoning in Italië kan lucratief zijn. Vooral in trek zijn:

• Stedelijke appartementen (voor expats, studenten of toeristen)
• Vakantievilla’s aan het Gardameer, Toscane of Sicilië
• Resort-appartementen met faciliteiten

Let wel op:

• Lokale regels ten aanzien van toeristische verhuur (locazione turistica) verschillen per regio/gemeente
• Je moet je inschrijven als verhuurder en lokale belasting betalen
• Vraag tijdig over vergunningen, gemeentelijke restricties en fiscale gevolgen navraag

Kostprijs en prijsontwikkeling van nieuwbouw in Italië

De prijs van nieuwbouw varieert enorm per regio. In grote lijnen kun je uitgaan van:

• Stad (Milaan, Rome, Florence): €3.000-€10.000 per m²
• Kustgebieden: €2.800-€7.000 per m²
• Binnenland/kleinere steden: €1.400-€3.500 per m²

Dit zijn richtlijnen: luxueuze en unieke locaties kunnen daar (ver) boven zitten. Prijsontwikkelingen zijn in 2020-2024 vooral gestegen in populaire regio’s, mede door buitenlandse vraag en beperkte nieuwbouwmogelijkheden.

Het bouwproces in Italië: fasen en tijdslijnen

Wie off-plan koopt, krijgt te maken met het volledige bouwproces:

1. Ontwerp en vergunningen: Deze fase duurt doorgaans 6-12 maanden.
2. Start bouw: Grondwerken en fundering (2-4 maanden).
3. Ruwbouw: Muren, vloeren, dak (6-10 maanden).
4. Installaties en afwerking: Elektra, sanitair, stukadoorswerk, schilderen, keuken- en badkamermontage (6-10 maanden).
5. Oplevering en controles: Gemeente- en kwaliteitsinspecties voor de agibilità.

De totale doorlooptijd bedraagt meestal 1,5 tot 3 jaar. Vertragingen komen voor door vergunningen, weersomstandigheden en leveringsproblemen.

Wonen in een Italiaanse nieuwbouwwoning: ervaring en comfort

Nieuwbouw combineert charme van ‘la dolce vita’ met modern comfort:

• Optimale isolatie, geluid- en warmtewering
• Moderne, open plattegronden en veel daglicht
• Duurzame technologieën: zonnepanelen, domotica, warmtepompen
• Waterbesparing, irrigatie en slimme tuinen
• Ruim opgezette complexen met gemeenschappelijke voorzieningen

De sociale structuur is in nieuwbouwwijken vaak gemêleerd; buurtgemeenschap ontstaat geleidelijk en is anders dan in oudere dorpen.

Voor- en nadelen van Italiaans nieuwbouwvastgoed voor Nederlanders en Belgen

Voordelen

• Betere garanties en juridische bescherming
• Geen verborgen gebreken of achterstallig onderhoud
• Vaak hogere energieprestaties
• Mogelijkheid tot maatwerk en personalisatie

Nadelen

• Minder historische uitstraling dan oudere woningen
• Moeilijker te vinden op Toplocaties (historische dorpen/kust)
• Soms beperkter aanbod en hogere prijs per vierkante meter
• Meer afhankelijkheid van de correctheid van de ontwikkelaar

Vastgoeddiensten en begeleiding bij aankoop van nieuwbouw

Er zijn gespecialiseerde advocaten, architectenbureaus en aankoopbegeleiders die zich richten op buitenlanders. Hun diensten omvatten vaak:

• Vooronderzoek (due diligence) op juridische en technische status
• Controle van financiële risico’s
• Communicatie en onderhandeling met bouwbedrijf
• Tijdens het bouwproces maandelijkse rapportages en inspecties
• Begeleiding bij oplevering en overdracht

De kosten hiervoor liggen gemiddeld tussen de €2.000 en €10.000, afhankelijk van de omvang van het project en de dienstverlening.

Fiscale aspecten en verblijf in Italië

Let goed op fiscale verplichtingen bij koop en bezit van een woning in Italië, zeker voor buitenlandse kopers:

• Belastingen bij aankoop: Zie eerdergenoemde BTW/overdrachtsbelasting
• Jaarlijkse gemeentelijke belastingen op vastgoed (IMU, TASI, TARI)
• Inkomsten uit verhuur moeten zowel in Italië als in het woonland worden opgegeven
• Permanent verblijf: Bij meer dan 183 dagen per jaar verblijf kun je fiscal resident worden; dit heeft gevolgen voor belasting op wereldinkomen

Nieuwbouwprojecten: toekomstperspectief en ontwikkelingskansen

• De Italiaanse overheid stimuleert verduurzaming en renovatie, maar nieuwbouw blijft belangrijk voor de vitaliteit van landelijke regio’s.
• Door groeiende buitenlandse vraag verschijnen er meer gated communities en luxe resorts.
• Digitalisering en flexwerken leiden tot nieuwbouw met werkplekken en glasvezelinternet.
• Toeristische bestemmingen en steden als Milaan, Rome, Bologna en Florence trekken veel investeerders.

Kansen liggen vooral op het vlak van duurzaamheid, samenspel met het landschap, en kwalitatieve woonmilieus met veel voorzieningen.

Voorbeelden van succesvolle nieuwbouwprojecten in Italië

1. Borgo Le Terrazze (Gardameer)

Modern appartementencomplex met zicht op het Gardameer. Energielabel A, gebruik van natuurlijke materialen, gemeenschappelijk zwembad en tuin.

2. Eco-dorp Alba (Piemonte)

Duurzaam villaproject met zonnepanelen, warmtepomp en groendaken. Focus op lokale wijnbouw en agroturismo.

3. Marina di Ragusa Residence (Sicilië)

Strategisch gelegen aan de zuidkust, modern ontworpen appartementen met uitzicht over zee, nabij een jachthaven en zandstranden.

4. Urban Living Milano

State-of-the-art stedelijk woonconcept met gedeelde dakterrassen, fitness en ‘smart home’ systemen.

Van droom naar werkelijkheid: leef als local in je nieuwbouwwoning

Het definitief aankopen van een nieuwbouwwoning in Italië is een uniek proces dat vraagt om een combinatie van geduld, kennis, betrokkenheid én liefde voor het land. Of je nu gaat voor zon, cultuur, natuur of rendement: met een goede voorbereiding en het juiste netwerk kun je jouw Italiaanse woondroom waarmaken in een nieuw, comfortabel en duurzaam huis. Geniet daarna van de aperitivo op je eigen terras, in de wetenschap dat je goed hebt geïnvesteerd – in waarde én in kwaliteit van leven!

Veelgestelde vragen (FAQ) over nieuwbouw in Italië

1. Moet ik altijd een makelaar inschakelen bij nieuwbouw?

   Niet verplicht maar vaak wel praktisch. Zij kennen de markt, spreken Italiaans en kunnen onderhandelen met projectontwikkelaars. Let wel op de kosten. Soms verkoopt de ontwikkelaar direct.

2. Is financieren van nieuwbouw als buitenlander eenvoudig?

   Italiaanse banken financieren doorgaans tot 60-70% van de aankoopprijs. Het kan zijn dat je extra documenten moet aanleveren. Let op: de hypotheek gaat vaak pas in na oplevering.

3. Hoelang duurt de bouw van een nieuwbouwwoning?

   Gemiddeld 1,5 tot 3 jaar, afhankelijk van vergunningen, het project, en lokale factoren.

4. Wat zijn de grootste risico’s?

   Failliet gaan van ontwikkelaar, vertraging in bouw, juridische onzekerheden en veranderende lokale regels.

5. Wat zijn de voordelen ten opzichte van oude woningen?

   Hogere energieprestaties, minder onderhoud, meer garanties, meer comfort en vaak flexibele indeling/afwerking.

6. Zijn nieuwbouwwoningen in Italië duurder dan bestaande bouw?

   Per vierkante meter doorgaans wel, vooral vanwege hogere standaarden en moderne faciliteiten. Maar lagere onderhoudskosten en energiebesparing compenseren dat deels.

7. Kan ik mijn Italië-woning verhuren?

   Ja, maar informeer naar lokale regels. Sommige gemeentes hanteren maxima of vergunningsplicht. Ook belastingregels verschillen.

8. Wat zijn de jaarlijks terugkerende lasten?

   Gemeentelijke belasting (IMU), afvalheffing (TARI) en - bij appartementen - servicekosten voor gemeenschappelijke onderdelen.

9. Welke garanties heb ik als koper?

   10 jaar garantiestelling op constructiefouten, verzekering van aanbetalingen, en verplichte bewoonbaarheidsverklaring (agibilità).

10. Wat als ik het huis wil verkopen?

    Nieuwbouw is vaak makkelijker verkoopbaar, zeker als het goed onderhouden is en alle papieren in orde zijn.

Conclusie: Jouw nieuwbouwavontuur in Italië begint met kennis en voorbereiding

Nieuwbouw in Italië biedt ongekende kansen voor fijnproevers, investeerders, levensgenieters én voor wie verlangt naar een tweede huis onder de mediterrane zon. Maar het vraagt ook een goede voorbereiding, kennis van Italiaanse regelgeving, begrip voor cultuur en geduld met bureaucratie. Oriënteer je breed, investeer in betrouwbare adviseurs en neem de tijd om het traject goed te doorlopen. Zo bouw je letterlijk én figuurlijk aan de droom van het ultieme Italiaanse leven, in je eigen gloednieuwe woning.

Wil je meer weten of een specifiek nieuwbouwproject in Italië bekijken? Raadpleeg dan erkende Italiaanse vastgoedspecialisten. Het avontuur begint met één stap – buon viaggio!